上海美一家健康管理公司成立于2016年，是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)化運(yùn)作，跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)的大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)后勤服務(wù)供應(yīng)商，自成立以來(lái)專(zhuān)業(yè)從事醫(yī)院病患陪護(hù)、環(huán)境管理、中央運(yùn)送、工程管理、餐飲服務(wù)、秩序維護(hù)、導(dǎo)醫(yī)服務(wù)、電梯服務(wù)、輔助醫(yī)療、配餐服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)員服務(wù)、停車(chē)管理等后勤支持管理服務(wù)。 “美一家”已通過(guò)ISO9001:2008質(zhì)量管理體系，ISO14001:環(huán)境管理體系，GB/T28001-職業(yè)健康安全管理體系的標(biāo)準(zhǔn)。 我們將持續(xù)提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不斷完善服務(wù)管理體系，注重戰(zhàn)略發(fā)展方向規(guī)劃。 “美一家”秉承“讓人們的生活更美好“的服務(wù)理念，追求與客戶雙贏，幫助人發(fā)展”是我們的使命，“團(tuán)結(jié)，勤奮，務(wù)實(shí)，求進(jìn)，和諧”是我們的精神。
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![互聯(lián)網(wǎng)加給醫(yī)院物業(yè)帶來(lái)了什么]( "互聯(lián)網(wǎng)加給醫(yī)院物業(yè)帶來(lái)了什么")
近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)投資額均保持20%以上的增速，即使是遭遇金融危機(jī)的2009年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額仍然保持了16%左右的增速，建設(shè)模式也保持較快的增速，相應(yīng)的為物業(yè)管理市場(chǎng)提供了龐大需求規(guī)模。醫(yī)院物業(yè)、住宅物業(yè)帶來(lái)了無(wú)限的前景。 未來(lái)物業(yè)管理市場(chǎng)將繼續(xù)呈現(xiàn)出較好的發(fā)展前景： 物業(yè)管理服務(wù)多次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告中，有著前所未有的良好政策環(huán)境。2012年，溫年家寶總理在《政府工作報(bào)道》中指出“大力發(fā)展社會(huì)化養(yǎng)老、家政、物業(yè)、醫(yī)療保健等服務(wù)業(yè)；鼓勵(lì)文化、旅游、健身等消費(fèi)，落實(shí)好帶薪休假制度；積極發(fā)展網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物等新型消費(fèi)業(yè)態(tài)”。物業(yè)管理多次出現(xiàn)在政府工作報(bào)告當(dāng)中，在政策層面也為物業(yè)管理行業(yè)提供了利好的投資機(jī)會(huì)。 物業(yè)管理覆蓋率的提升和物業(yè)管理類(lèi)型的拓展提升新增物業(yè)管理需求從物業(yè)管理覆蓋率來(lái)看，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮??！吨袊?guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，我國(guó)一線城市北京、上海、廣州、深圳地區(qū)的物業(yè)覆蓋率達(dá)95%以上，二三線城市的物業(yè)管理覆蓋率也在逐步上升。例如華東地區(qū)的青島和濟(jì)南的物業(yè)管理覆蓋率已經(jīng)上升至50%左右；長(zhǎng)沙和武漢的物業(yè)覆蓋率已經(jīng)上升至45%；西部地區(qū)的成都、重慶、貴陽(yáng)、昆明的物業(yè)平均覆蓋率也達(dá)到了38%左右；東北地區(qū)的大連、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)的物業(yè)覆蓋率已經(jīng)上升至40%左右。物業(yè)管理覆蓋率的不斷提升，是我國(guó)新增物業(yè)管理市...
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![謝家瑾在物業(yè)管理年度論壇（合肥）上的講話]( "謝家瑾在物業(yè)管理年度論壇（合肥）上的講話")
各位代表：大家下午好！ 很高興參加了一天的會(huì)。七個(gè)主題發(fā)言，內(nèi)容很生動(dòng)，聽(tīng)了很受啟發(fā)。兩場(chǎng)論壇互動(dòng)，十位主持人和嘉賓發(fā)言，有對(duì)相關(guān)定義的研究，企業(yè)經(jīng)驗(yàn)的分享，不同觀點(diǎn)的碰撞，發(fā)展前景的探討，非常精彩，反映了行業(yè)學(xué)習(xí)研究交流的風(fēng)氣，這是行業(yè)的希望。 我想結(jié)合中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)近一年來(lái)組織開(kāi)展的《物業(yè)管理向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的研究》課題成果（課題報(bào)告以及相關(guān)學(xué)習(xí)和參考資料，已由中物協(xié)編印成《物業(yè)管理向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)》一書(shū)，近日出版發(fā)行，請(qǐng)大家關(guān)注），以及今天的會(huì)議收獲，談幾個(gè)問(wèn)題，僅供大家參考。 一、物業(yè)管理向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必要性和緊迫性 近十年，物業(yè)管理在我國(guó)呈現(xiàn)加速發(fā)展的勢(shì)頭，進(jìn)一步發(fā)揮了對(duì)社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、吸納就業(yè)和加強(qiáng)城市管理的作用。 但客觀看，行業(yè)總體還處于低水平運(yùn)行狀態(tài)，制約行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一是成本不斷攀高。剛性成本急劇上升，稅負(fù)居高不下，價(jià)格調(diào)整機(jī)制缺失，使物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與成本出現(xiàn)嚴(yán)重倒掛，相當(dāng)數(shù)量的物業(yè)服務(wù)企業(yè)陷入生存困境； 二是經(jīng)營(yíng)理念總體滯后。 在信息化、知識(shí)化、網(wǎng)絡(luò)化、全球化為主要特征的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，一些企業(yè)對(duì)成本上漲給行業(yè)生存發(fā)展帶來(lái)的困難束手無(wú)策，看不見(jiàn)潛在市場(chǎng)環(huán)境變化帶來(lái)的新的市場(chǎng) 需求和商機(jī)，沒(méi)有從客戶價(jià)值、企業(yè)資源和能力、盈利方式等方面研究應(yīng)對(duì)困難的路徑，長(zhǎng)期處于生存困境...
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